022-796-3901
BUY
買いたい
「買ってよかった」
から始まるお付き合いのために･･･
こんなお悩みを抱えていたら
私たちがお応えできます
購入すべき？賃貸にすべき？
どんな家が自分たちに合っているか
わからない
家探しがなかなか進まない
購入相談したらたくさんの物件を紹介してほしい
家族が増えたので最適な間取りに
住みたい
理想の物件が見つからない･･･
住宅購入ってなんとなく不安
新しい家に住み替えたい
強引なセールスをうけたくない
私たちができる5つのこと
POINT.01
わかりやすく
透明な
ご説明です
POINT.02
手軽に
できます
POINT.03
じっくり
お話しできます
POINT.04
大切な
購入体験に
します
POINT.05
持ち家でも
心配
いりません
いつもわかりやすく
透明なご説明です
良いところも、
良くないところもお伝えします
住宅購入が初めてな方にとっては、
知らないこと、わからないことがあって当たり前。
不動産屋はプロなんだから、多くの知識があって当たり前。
家を買うことについて知り尽くしているからこそ、
私たちはわかりやすいご説明ができます。
そして、オススメできないときには正直にお伝えします。
物件探しが手軽にできます
物件探しから
遠回りにならないように
物件ごとに不動産屋が違ったら、問い合わせひとつだけでも、
手間も時間もかかって疲れてしまいます。
それでよい物件に巡り合えなかったらがっかりです。
私たちと一緒にお家へのいろいろな要望や、
条件を整理してから、物件探しを始めていきましょう。
資料集めや住宅見学もまとめてできます。
建売住宅の物件探しで近道できるのが私たちです。
間取りについて
じっくりお話しできます
建売住宅だから、
こだわりたいポイントです
建売住宅の間取りは決まっています。
自由度が限られているからこそ、
"いいな”と思える間取りを、選んでもらいたいのです。
間取り大好きの元プランナーが、
『見方』・『知り方』『選び方』 をそっくりお教えします。
ためになる「間取り」のお話しを、ぜひ尋ねに来てください。
思い出のある
大切な購入体験にします
家を手に入れることは
貴重な経験だからです
家を買うことと、その過程で体験したさまざまな出来事は、
ご家族にとって、貴重な歴史の1ページです。
家を手に入れるまでに感じた良かったことも、
良く無かったことも一つの思い出です。
大変だったイベントを乗り越えて、夢をつかまえたとき、
「買ってよかった･･･」の一言が生まれるように、
私たちが力になります。
初めての持ち家でも
心配いりません
住み始めてからも
わからないことがあるのが家です
お客様にとって、住宅を購入することはスタートであり、
ゴールではありません。
持ち家での新生活が始まると「どうしたらいいの?」がでてきます。
税金のこと、確定申告のこと、家のメンテナンスのこと、
「家の中をカスタイズしたいんだけど、方法をアドバイスして!」
判らないことは、ついつい後回しになります。
でも大丈夫。私たちがいつでもサポートします。
ネクストリンクが住まい探しで
選ばれる3つの理由
圧倒的な知識と経験で
ご提案します
「建売住宅」の
頼れるプロとして
弊社代表は、過去ハウスビルダーに25年在籍した、間取りのプランナーでした。
手掛けてきた建売住宅は、1,000棟を超えるほどです。
そして、建物の間取りだけでなく、宅地開発の企画や建築についても物知りな、
建売住宅のスペシャリティです。
建物と土地は、ふたつでひとつです。
建築にも詳しくて、土地や地域のことも知らなければ、物件の魅力をお伝えできません。
「建売住宅」の頼れるプロとして、トータルバランスの優れた住宅をご紹介しています。
宮城の不動産事情に
明るいから安心
宮城の建売住宅に
関わり続けて20年
弊社代表は戸建て用地を仕入れるバイヤーでもありました。
宮城県内で見てきた土地は、1,000件や2,000件では収まりません。
いろいろな場所を歩きましたので、地域の特色に明るいです。
そして、販売もしてきましたので、住宅ニーズの移り変わりも体感しています。
ですから、宮城の不動産事情をよく知っているのです。
いままで候補になかったエリアでも、秘めているポテンシャルをお伝えします。
理想の暮らしに向けて可能性を広げる、私たちの提案力にお任せください。
「じっくり家選び」
が選ばれています
何も決まっていなくても
大丈夫です
はじめての住宅購入にわからないことが沢山です。
弊社では代表自らが、お客様のわからないことに一つずつお答えしていきます。
そして物件選びも、代表が直接サポートいたします。
ご希望をいただくだけでなく、プロの目線から、幅広いご提案をいたします。
できる限りたくさんの物件を、納得するまでじっくりご覧いただきたいからです。
ですから、私たちは決してしつこく勧めたり、押し付けたりしません。
お客さまの一生のお住まいです。ぜひ、たくさんの物件からご決断ください。
お話しいただくことで解決することもあります
まずはお話しだけでも聞かせて下さい。ご来店・メール・LINEのいずれかで、
ご相談を承ります。 私たちは不動産の専門家です。 いつでも知恵をお貸しします。
来店して相談する
ご購入の流れ
私たちが住まいの購入を、
わかりやすくサポートいたします。
購入のご相談は、すべて無料です。
01
「じっくり家選び」が選ばれています
・まだ何も決まっていない段階でも大丈夫です。一つずつ具体的にしていきましょう。
・弊社では代表自らが、お客様のわからないことにしっかりお答えしていきます。
・理想の住まいを手に入れる方法を、ご一緒に考えていきます。
02
重要ポイントは、「先々の家計に無理のないローン返済」です
・ご家族の将来に必要となるお金のことも考えて、購入費用の予算を検討していきます。
・生活費の見直しについてもご一緒に考えます。ライフプランの考え方もご相談ください。
・住宅ローンの仕組みや特徴をご紹介し、ご希望に合わせた借入方法をご提案いたします。
03
優先順位
ご購入の成功に向けてご希望・ご条件を整理します
・ご自分たちが新居で叶えたい生活スタイルを、イメージしましょう。
・現在の生活に感じている不満が改善できることも、要望になります。
・要望に優先順位をつけておくことで、より100点に近い住宅を選ぶことができます。
04
物件選び
・ご要望に沿った物件を最新データからスピーディにご紹介いたします
建売住宅の元プランナーが、よい「間取り」や「立地」についての見方をお伝えします。
・ご希望をいただくだけでなく、プロの目線から、幅広いご提案をいたします。
・お客さまの具体的な感想を聞くことで、より理想に近い物件をお選びします。
05
できる限りたくさんの物件を、納得するまでご覧ください
・ご自分たちの要望が盛り込まれているか、納得いくまで答えをあわせをしてください。
・建築にも詳しくて、土地や地域のことも知っている代表が、物件の魅力をお伝えすます。
・弊社代表の 『土地や建物のためになる話』、も交えてご見学いただけます。
06
購入申込み
購入に必要な費用を確かめて本命の物件を決めます
・物件の購入に必要なお金をチェックします。資金計算書でわかりやすくご説明いたします。
・ご自分たちの本命が決まったら、物件の購入申し込みをします。
・住宅ローン事前審査を受けておくと、安心して購入を進められます。
07
安全で安心な売買の約束に努めています
・重要事項説明書で物件状況や契約内容をしっかりとご確認いただきます。
・安心して取引いただけるよう、契約の内容もわかりやすくご説明します。
・住宅ローン事前審査の結果をもとに、返済計画をふまえて借入金融機関を選択します。
08
申込と審査
マイホーム購入において多くの方が利用する住宅ローン
・住宅ローンの審査は決められた期限内に済ませなければなりません。契約後すぐに申込みます。
・住宅ローン申込みの面倒なお手続きも担当スタッフがお手伝いさせていただきます。
・団体信用生命保険(団信)の加入も、あわせてお申し込みいただきます。
09
諸手続き
住宅ローン正式契約 火災保険などの加入・登記の事前準備
・ローン審査の承認がおりましたら、正式な借入契約に進みます。細かな借入れ条件を決めます。
・お客様の暮らしを守る安心のための保険です。保険会社やプランなどご相談ください。
・建物についての登記情報が、お客様名義で初めて誕生します。
10
ご購入前の最終確認でしっかりチェックします
・建売住宅の品質にも詳しい弊社代表が、不具合箇所のチェックの「コツ」をお教えします。
・内覧時のチェックポイントなど、代表がご一緒して確認をお手伝いします。
・住宅設備の使用方法など、売主からしっかりレクチャーを受けましょう。
11
物件引渡し
理想のお住まいへの最後の手続きです
・土地と建物に、ご自分たちの権利を守るための登記手続きを行います。
・売買代金、固定資産税の精算、仲介手数料などの諸費用を支払います。
・売主から鍵、住宅保証書、設備の取扱説明書などを受け取り、物件が引き渡されます。
12
いよいよ待ちに待った新居へのお引越しです
・物件購入と合わせて早めに準備をしておくことが、お引越しをスムーズに進めるポイントです。
・引越し前後に、役所などへの届出が必要です。運転免許の書き換えなど、細かい手続きもお忘れなく。
・お引越しの様ざまなお困りごとにも、お手伝いやご相談をお受けしています。
