仙台市・宮城県エリアの新築建売住宅に強い不動産売買専門店
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022-796-3901

受付時間9:30-17:00(水・日を除く)

事前予約で定休日・夜間もご対応いたします

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SERVICE

買いたい

~ 建売住宅・土地の購入 ~

家を手に入れることは、新しいライフステージに向けた大きなイベントです。
私たちは、新築一戸建住宅を中心に、住まいの購入をサポートしています。
新築建売住宅にかかわり続けて30年の経験によるプロの目線をもち、
どこにも引けをとらない 「間取り」 と 「立地」の提案力で、
一生のお住い探しをお手伝いします。
家を「探す・選ぶ 買う」ことが思い出に残る、大切な体験にします。

建売住宅・土地の購入サポート

購入のご相談
無 料
ご成約時(消費税込み)
売買価格の3.3%+6.6万円
売買価格が400万円を超える場合
売買価格が400万円以下の場合は宅地建物取引業法の報酬規程によります。
※売買価格に消費税が含まれる場合は、差し引いた本体価格になります。

ネクストリンクが住まい探しで
選ばれる3つの理由

圧倒的な知識と経験で
ご提案します

「建売住宅」の
頼れるプロとして

弊社代表は、過去ハウスビルダーに25年在籍した、間取りのプランナーでした。
手掛けてきた建売住宅は、1,000棟を超えるほどです。
そして、建物の間取りだけでなく、宅地開発の企画や建築についても物知りな、
建売住宅のスペシャリティです。
建物と土地は、ふたつでひとつです。
建築にも詳しくて、土地や地域のことも知らなければ、物件の魅力をお伝えできません。
「建売住宅」の頼れるプロとして、トータルバランスの優れた住宅をご紹介しています。

宮城の不動産事情に
明るいから安心

宮城の建売住宅に
関わり続けて20年

弊社代表は戸建て用地を仕入れるバイヤーでもありました。
宮城県内で見てきた土地は、1,000件や2,000件では収まりません。
いろいろな場所を歩きましたので、地域の特色に明るいです。
そして、販売もしてきましたので、住宅ニーズの移り変わりも体感しています。
ですから、宮城の不動産事情をよく知っているのです。
いままで候補になかったエリアでも、秘めているポテンシャルをお伝えします。
理想の暮らしに向けて可能性を広げる、私たちの提案力にお任せください。

「じっくり家選び」
が選ばれています

何も決まっていなくても
大丈夫です

はじめての住宅購入にわからないことが沢山です。
弊社では代表自らが、お客様のわからないことに一つずつお答えしていきます。
そして物件選びも、代表が直接サポートいたします。
ご希望をいただくだけでなく、プロの目線から、幅広いご提案をいたします。
できる限りたくさんの物件を、納得するまでじっくりご覧いただきたいからです。
ですから、私たちは決してしつこく勧めたり、押し付けたりしません。
お客さまの一生のお住まいです。ぜひ、たくさんの物件からご決断ください。

お話しいただくことで解決することもあります

まずはお話しだけでも聞かせて下さい。ご来店・メール・LINEのいずれかで、
ご相談を承ります。 私たちは不動産の専門家です。 いつでも知恵をお貸しします。

来店して相談する
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メールで相談する
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LINEで相談する
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お電話でのお問い合わせ
022-796-3901
受付時間 9:30-17:00 (水・日を除く) 事前予約で定休日・夜間もご対応いたします

売りたい

~ 不動産の売却 ~

不動産売却には、さまざまなご事情が考えられます。
転勤や住み替え、相続、資産整理など、所有者さまの相談窓口として、
お悩みに耳を傾けます。

所有者さまが望まれる「ゴール」と「安心」をのために、
さまざまな方向から売却のご提案をいたします。

所有者さまのプラスになることだけを考えて、
トータルにお支えします。

不動産売却のサポート

売却のご相談
無 料
ご成約時(消費税込み)
売買価格の3.3%+6.6万円
売買価格が400万円を超える場合
売買価格が400万円以下の場合は宅地建物取引業法の報酬規程によります。
※売買価格に消費税が含まれる場合は、差し引いた本体価格になります。

ネクストリンクが
不動産売却の相談先として
選ばれている3つの理由

「じっくり相談できる」
で選ばれています

初めての不動産売却では、わからないことだらけで不安がつきものです。
そこで、私たちは「じっくり相談」で、所有者様にとっての不動産売却を
わかりやすくお伝えしています。
また私たちは、所有者様の思いを分かち合うことが大切だと考えています。
「私のことをもっと考えてほしい」、「もっと私の話を聞いてほしい」
「私のことをもっと理解してほしい」などの思いを、代表自らがじっくり分かち合います。
そして、不動産の専門家として、所有者様のプラスになることだけを考え、
売却方法をご提案しています。

宮城の不動産事情なら
お任せください!

宮城の不動産に
関わり続けて20年

弊社代表は、仙台市を中心に、宮城県内の不動産取引に携わってきました。
また取引実績以上に、多くの不動産を見てきたことから、地域の事情に明るく、
特有のニーズや相場といったものに精通しています。
つまり、「売れる価格」での査定が可能です。
また、様々なエリアに取引を通じて出会ったネットワークをもっています。
専門家とのつながりもあるため、スピード感ある問題の解決が可能です。
所有者さま一人ひとりに、時間をかけて丁寧にサポートしてまいります。ご期待ください。

経験豊富で資格多数な
代表が対応いたします

安心して頼れる
「不動産屋」として

弊社代表は 300件を超える不動産取引をはじめ、分譲地の開発や宅地造成、
建売住宅の企画など、さまざまな分野で、実績と経験を積み重ねてきました。
宅地建物取引士のほか、建築士や不動産コンサルティングマスターの資格を
持った代表が、直接ご相談をお受けしています。
また、不動産の物件調査についても豊富な経験をもっています。
根拠のある査定には調査が欠かせません。
そして、所有者様の気づかない価値も発見できるのです。
不動産を熟知した代表だからできる、きめ細やかなご提案を得意としております。

お話しいただくことで解決することもあります

まずはお話しだけでも聞かせて下さい。ご来店・メール・LINEのいずれかで、
ご相談を承ります。 私たちは不動産の専門家です。 いつでも知恵をお貸しします。

来店して相談する
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メールで相談する
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LINEで相談する
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お電話でのお問い合わせ
022-796-3901
受付時間 9:30-17:00 (水・日を除く) 事前予約で定休日・夜間もご対応いたします

不動産調査

~ 不動産の売却 ~

ご所有不動産の、今の姿を知っておくことはとても大切です。
長年所有している不動産、相続で引き継いだ不動産、遠方にある不動産などには、
改めて不動産を調査することをおすすめしています。

法律の改正や周辺環境の変化により、不動産のもっていた良さが
失われているかもしれません。

将来の売却時などに、より適正な評価を受けていただくためにも、
事前の調査と対策が必要です。

不動産調査の費用(消費税込み)

現地・官公庁調査セット
¥55,000円 -/1件(報告書作成費含む)
現地調査または官公庁調査
¥33,000円 -/1件(報告書作成費含む)

ご依頼例

○相続した物件で状況がよく分からず、問題を把握しておきたい。
○長年放置している不動産がある。管理もできていないので現状を把握しておきたい。
○売り出し中の不動産になかなか買い手がつかなくて困っている。物件に問題が隠れていないか知りたい。

【官公庁調査】

権利 法令関係、ライフライン関連の調査です。
物件の諸記録が保存されている公的機関にて、その情報の閲覧または証明書取得、および聞き取り調査を行います。
不動産売買契約時に交付される重要事項説明書記載内容と同等な調査を行います。
また調査で得られた情報をから考えられる留意点等を 考察にまとめてご報告いたします。

※各種有料の証明書・図面等は実費ご負担ください。 (数千円~1万円程度)
※遠方の場合は交通費が別途発生する場合があります。

【現地調査】

現地にて土地・建物の現況、道路、ライフライン等の目視調査を行ないます。
また調査で得られた情報をから考えられる留意点等を 考察にまとめてご報告いたします。

●土地・・・土地の現況、境界標、ヨウ壁や境界堀、法地等の状況確認
●建物・・・ 用途、構造 階数 などの外観状況確認
●道路・・・現況道路幅員 敷地との高低差の計測、舗装状況の確認
●ライフライン・・・上下水道、浄化槽、ガス管、高圧線、電柱などの状況確認

※各種有料の証明書・図面等は実費ご負担ください。 (数千円~1万円程度)
※遠方の場合は交通費が別途発生する場合があります。

各種ご相談

売却や購入にかかわらず、不動産や建築、相続を中心に、各種のご相談を承ります。
目の前のお悩みは勿論ですが、先々のことで『気になること』がありましたら、
備えへの糸口を見つけておくのも「安心」への第一歩です。

宅建士・建築士・ファイナンシャルプランナー・不動産コンサルタントの立場で、
お悩みを解決するお手伝いをしています。

各種ご相談の費用(消費税込み)

初回面談(120分程度)
¥13,200-
延長(30分ごと)
¥5,500円-
面談2回目以降~(120分程度)
¥11,000円-

ご相談例

不動産のこと

○所有不動産を売却するか、保有している方がよいか、他に活用があるかアドバイスがほしい。
○建て替え・リフォーム・売却で迷っている。一番ふさわしい方法を知りたい。
○いろいろな不動産の活用手法を聞くけれど、長所・短所がよくわからない。手短に知りたい。

相続のこと

○相続について考えなければいけないが、何をしていいかわからない。
○相続税がどれくらいかかるのか、節税する方法があるのかも知りたい。
○所有不動産を子供たちに残したい。生前対策を考えたいので相談にのってほしい。

建築のこと

○住宅を建てるための土地をすすめられているが、イメージ通りの家が建つのか不安。
○注文住宅で建てる予定だけれど間取りに悩んでいる。プロからアドバイスを聞きたい。
○できるだけ工事費用のかからない土地を購入したい。注意点を教えてほしい。

※初回面談をお受けいただいたお客様は、異なる内容でも2回目以降の相談料となります。
※ご訪問での面談も対応しております。 ご訪問場所により別途交通費をご負担頂く場合があります。
◎面談終了後、購入または売却を弊社にご依頼頂いた場合は、ご相談料は成約時報酬に含めるものとします。